文字解读：《关于解决市区不动产登记中土地历史遗留问题方案的通

2024-01-27

为进一步解决市区不动产统一登记工作中遇到的土地历史遗留问题，维护群众利益，化解社会矛盾，推动市区不动产统一登记工作顺利开展，固原市人民政府办公室印发了《关于解决市区不动产登记中土地历史遗留问题的方案》（固政办规发〔2022〕8号），现就有关内容...

土地出让方式变革的探索之路——工业用地“弹性出让”相关政策梳

2024-01-27

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，工业用地土地使用权出让最高年限为50年。但从我国工业企业发展现状来看，其实际生命周期远低于现行的土地使用权最高出让年限，表明土地出让年限与企业生命周期不匹配。相关数据显示，我国企业的...

2018年房估《案例与分析》高频考点（第五章）

2024-01-27

2018年房地产估价师考试将近，房估备考时间紧任务重，要把有限的精力放到最有价值的地方，提高备考效率才是当前备考工作的第一要务。建设工程教育网老师结合历年命题方向和自身丰富的教学经验，科学预测2018年房地产估价师高频考点，助你高效提升，不看是你...

土地使用年期修正系数有哪些计算公式

2024-01-27

正在房地产评估中,常常会碰到估价对象土地使用权的使用年期与比较案例的土地使用权或基准地价所对应的土地使用权的使用年期不一致的情况,因此,需要进行年期修正。本文试图对这一问题进行简要分析。土地使用年期修正是将各比较实例的不同使用年期修正到待估宗...

2020年注册资产评估师考试

2024-01-27

7、某块土地 2000 平方米，其上的建筑物 8000 平方米，房地产价格为每平方米 4000 元，则容积率为 ( B ) 。 8、运用成本法评估某块土地，其取得费 2000 万元，开发费 200 万元，开发期一年，利息率为 6%，则利 息为( B ) 。 10、无形资产区别于有形资产的一...