Ps＝P×K1×K2×(1±∑Ki)×K3±K4 式中：Ps—宗地地价。 P—基准地价。 K1—期日修正系数。 K2—。 ∑Ki—区域因素、个别因素的修正系数。 K3—容积率修正系数。 K4—开发程度修正。

　　确定每个影响地价因素的修正系数，据此对基准地价进行修正。同时，根据基准地价评估期日、使用年限、宗地成熟度、容积率、土地使用权类型等，分别对待估宗地进行期日修正、年期修正、宗地成熟度修正及容积率修正等，较后求得待估宗地在评估期日的土地价格。机构结构公式叶轮泵摆碾机腐蚀